Sjelborg Strandvej 32

Fritidshus · 43 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 407 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.127 kr/m².2.308.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.074.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
majEjerskifte1.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborg Strandvej 36 6710 Esbjerg V	59 m²	27 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	1,2 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	128 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	566 m	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	157 m	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	662 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	162 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	392 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	235 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Marbækgårdsvej 18 6710 Esbjerg V	45 m²	2,3 km	21-11-2023	2.390.000 kr.	53.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu