Sjørringvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 507 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.708 kr/m².4.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-43,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.672.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
1985Bygget
1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	68 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	48 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	84 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	125 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	231 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	120 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	518 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	623 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	582 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	600 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu