Sjørringvej 19

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.614 kr/m².4.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-43,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 795% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering5.941.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg: 569.621 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.941.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte5.100.000 kr.
2015Bygget
2014majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015569.621 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	52 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	12 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	42 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	70 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	521 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	578 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	196 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	396 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	192 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	588 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu