Sjørringvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.062 kr/m².4.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.736.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,33 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, andet664.000 kr.
1997Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	97 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	77 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	101 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	126 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	202 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	99 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	252 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	137 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	658 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	414 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu