Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sjørringvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.321 kr/m².4.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.261.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,79 pct. siden okt. 2011
441k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.800.000 kr.26. feb. 20241.792.327 kr.I dag · vores estimat4.261.885 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993441.447 kr.Markedet · 1994635.932 kr.Markedet · 1995634.768 kr.Markedet · 1996645.341 kr.Markedet · 1997776.291 kr.Markedet · 19981.018.888 kr.Markedet · 19991.073.305 kr.Markedet · 20001.238.399 kr.Markedet · 20011.280.982 kr.Markedet · 20021.287.190 kr.Markedet · 20031.190.093 kr.Markedet · 20041.370.319 kr.Markedet · 20051.574.213 kr.Markedet · 20061.973.853 kr.Markedet · 20072.293.177 kr.Markedet · 20082.282.798 kr.Markedet · 20091.588.084 kr.Markedet · 20101.532.115 kr.Markedet · 20111.687.024 kr.Markedet · 20121.422.311 kr.Markedet · 20131.534.443 kr.Markedet · 20141.847.656 kr.Markedet · 20152.161.257 kr.Markedet · 20162.656.151 kr.Markedet · 20172.504.734 kr.Markedet · 20182.530.439 kr.Markedet · 20192.681.759 kr.Markedet · 20202.802.524 kr.Markedet · 20213.357.655 kr.Markedet · 20223.621.398 kr.Markedet · 20233.040.853 kr.Markedet · 20243.391.314 kr.Markedet · 20253.683.090 kr.Markedet · 20263.825.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
26. feb. 2024 · Alm. Salg
1.792.327 kr.
I dag · vores estimat
4.261.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.792.327 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1957jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²82 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Sjørringvej 16
2770 Kastrup		149 m²62 m11-12-20233.700.000 kr.24.832 kr./m²
Sjørringvej 17
2770 Kastrup		157 m²84 m23-06-20243.375.000 kr.21.497 kr./m²
Ole Klokkersvej 32
2770 Kastrup		98 m²212 m18-08-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²126 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²507 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²206 m19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²500 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Kølkærvej 3
2770 Kastrup		91 m²253 m21-04-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²572 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden