Skåde Skovvej 51

Rækkehus · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.247 kr/m².4.016.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 28.508 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.427 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering3.838.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.698.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåde Skovvej 61 8270 Højbjerg	116 m²	31 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65 8270 Højbjerg	116 m²	40 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 57 8270 Højbjerg	121 m²	14 m	20-12-2024	3.650.000 kr.	30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 7 8270 Højbjerg	126 m²	35 m	02-06-2026	4.395.000 kr.	34.881 kr./m²
Skåde Skovvej 7 8270 Højbjerg	126 m²	35 m	29-09-2024	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skådehøjen 6 8270 Højbjerg	118 m²	243 m	20-05-2026	4.498.000 kr.	38.119 kr./m²
Skådehøjen 13 8270 Højbjerg	118 m²	331 m	21-05-2026	4.850.000 kr.	41.102 kr./m²
Skådehøjen 17 8270 Højbjerg	118 m²	342 m	24-04-2025	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Skådehøjen 4 8270 Højbjerg	124 m²	239 m	09-12-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Skådehøjen 50 8270 Højbjerg	124 m²	251 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu