Skåningevej 18

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.839 kr/m².4.033.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.370.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.370.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1996majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	183 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	281 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	434 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	524 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	742 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	315 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	382 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	515 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	616 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	709 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu