Skårhøjvej 13, Heltborg, 7760 Hurup Thy — Villa · 185 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.293 kr/m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.295.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	1,5 km	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	1,4 km	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	1,6 km	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	443 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	1,2 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	1,5 km	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	1,9 km	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	497 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	1,7 km	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	2,3 km	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu