Skadegårdsparken 6, Vester Åby, 5600 Faaborg — Villa · 111 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 111 m².1.005.993 kr.
2Vores vurdering901.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	26 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	125 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	173 m	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	468 m	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	590 m	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	619 m	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	139 m	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	449 m	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	174 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	274 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu