Skælskørvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1331 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 15.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.948.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2002majEjerskifte
1947Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	263 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	263 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	55 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	245 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	192 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	257 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	402 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	476 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	198 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	417 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu