Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skælskørvej 26

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 15.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden mar. 2013
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.150.000 kr.31. jul. 20262.110.000 kr.I dag · vores estimat1.732.109 kr.Markedet · 1992660.879 kr.Markedet · 1993657.681 kr.Markedet · 1994698.271 kr.Markedet · 1995588.309 kr.Markedet · 1996674.532 kr.Markedet · 1997899.868 kr.Markedet · 1998844.764 kr.Markedet · 1999612.540 kr.Markedet · 2000850.791 kr.Markedet · 20011.078.956 kr.Markedet · 20021.011.798 kr.Markedet · 2003997.284 kr.Markedet · 20041.183.998 kr.Markedet · 20051.196.667 kr.Markedet · 20061.616.958 kr.Markedet · 20071.570.710 kr.Markedet · 20081.869.969 kr.Markedet · 20091.618.680 kr.Markedet · 20101.366.653 kr.Markedet · 20111.450.170 kr.Markedet · 2012917.580 kr.Markedet · 20131.393.959 kr.Markedet · 20141.391.622 kr.Markedet · 20151.405.398 kr.Markedet · 20161.498.878 kr.Markedet · 20171.377.108 kr.Markedet · 20181.457.550 kr.Markedet · 20191.544.265 kr.Markedet · 20201.676.490 kr.Markedet · 20211.790.880 kr.Markedet · 20222.141.184 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.930.362 kr.Markedet · 20251.932.330 kr.Markedet · 20262.076.609 kr.Markedet · 20272.613.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²173 m11-09-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²173 m02-07-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Skælskørvej 10
4200 Slagelse		95 m²134 m12-05-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²209 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²444 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Gl.Kongevej 24
4200 Slagelse		117 m²172 m27-10-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Montanavej 3
4200 Slagelse		122 m²529 m30-08-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Montanavej 3
4200 Slagelse		122 m²529 m04-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²153 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²745 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden