Skælskørvej 36A

Rækkehus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².1.491.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 19.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 36D 4200 Slagelse	63 m²	22 m	15-09-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	95 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Landsgravparken 9 4200 Slagelse	64 m²	851 m	05-03-2024	1.298.000 kr.	20.281 kr./m²
Landsgravparken 5 4200 Slagelse	64 m²	854 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Krakasvej 8 4200 Slagelse	64 m²	1,8 km	16-09-2024	1.330.000 kr.	20.781 kr./m²
Krakasvej 4 4200 Slagelse	64 m²	1,8 km	14-08-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Marievangsvej 88 4200 Slagelse	61 m²	1,7 km	19-05-2024	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	2,2 km	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Søndervang 20 4200 Slagelse	81 m²	405 m	09-10-2025	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²
Søndervang 12 4200 Slagelse	81 m²	417 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu