Skærbækvej 104

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.210 kr/m².1.558.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 28.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.668.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	486 m	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	547 m	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	3,9 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	4,3 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	61 m²	5,3 km	30-07-2026	762.500 kr.	12.500 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	5,1 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	6,3 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe 8600 Silkeborg	57 m²	5,3 km	27-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	6,3 km	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	5,1 km	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu