Skærbækvej 126

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.729 kr/m².3.855.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 21.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering4.420.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.800.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.800.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	2,0 km	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Skærbækvej 39 8600 Silkeborg	132 m²	1,6 km	09-07-2025	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	2,4 km	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Skærbækvej 18 8600 Silkeborg	220 m²	2,5 km	04-12-2025	6.350.000 kr.	28.864 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	261 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Løvfaldsvej 31 8600 Silkeborg	174 m²	353 m	11-10-2026	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Løvfaldsvej 39 8600 Silkeborg	167 m²	401 m	02-07-2025	3.056.600 kr.	18.303 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	899 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	194 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Løvfaldsvej 22 8600 Silkeborg	162 m²	372 m	25-03-2024	2.960.000 kr.	18.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu