Skærbækvej 17, 1., Hejse

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 763 m²
Bebygget areal: 763 m²
Erhvervsareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².1.754.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.726.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,13 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2022 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	2,9 km	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	4,7 km	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	4,4 km	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	4,7 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	4,7 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv 7000 Fredericia	98 m²	4,3 km	30-11-2023	1.030.000 kr.	10.510 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	4,3 km	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	4,3 km	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	4,3 km	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	4,3 km	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu