Skærbækvej 27, Arrild

Landejendom · 428 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 428 m², grund på 106.673 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 428 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 106673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.977.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.612 kr/m².12.499.753 kr.
2Boligareal større end typisk428 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.427.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,54 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 428 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.427.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20072.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnkærvej 5, Arrild 6520 Toftlund	279 m²	2,9 km	15-02-2026	45.070.784 kr.	161.544 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm 6520 Toftlund	217 m²	4,7 km	30-09-2024	10.250.000 kr.	47.235 kr./m²
Mandbjerg Syd 10 6520 Toftlund	273 m²	7,0 km	27-08-2026	3.150.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestermøllevej 14 6520 Toftlund	334 m²	8,3 km	11-01-2025	3.050.000 kr.	9.132 kr./m²
Lindholmvej 4 6520 Toftlund	262 m²	8,2 km	15-03-2026	26.700.000 kr.	101.908 kr./m²
Kjærgårdvej 6 6520 Toftlund	323 m²	9,5 km	22-08-2024	2.015.000 kr.	6.238 kr./m²
Bovvej 9, Geestrup 6520 Toftlund	305 m²	10,4 km	29-04-2025	4.635.000 kr.	15.197 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup 6520 Toftlund	234 m²	11,4 km	06-04-2025	16.600.000 kr.	70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	215 m²	12,7 km	24-07-2024	1.027.000 kr.	4.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu