Skættekæret 3A, Øverød

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 112 m².5.996.592 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.893.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+523,64 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
14. mar. 2000 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerskifte945.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	30 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	153 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	506 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	1,0 km	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	924 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	840 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	1,0 km	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	227 m	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,6 km	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,6 km	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu