Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 140A

Lejebolig · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Lejebolig på 80 m², grund på 105 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.119 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.801.367 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden apr. 2025
2,6M4,7M6,8M8,9M11,1M20002007201620242025202630. apr. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.801.367 kr.Markedet · 20002.615.360 kr.Markedet · 200711.059.360 kr.Markedet · 20162.550.640 kr.Markedet · 20242.602.400 kr.Markedet · 20253.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (lejebolig)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 140B
9990 Skagen		50 m²9 m18-03-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²677 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²668 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²677 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden