Skagbanke 2

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².2.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-54,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,80 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	133 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	221 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	360 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	313 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	313 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	401 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	424 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	437 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	207 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	734 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu