Skalbjergvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.418 kr/m².5.395.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkalbjergvej gns: 43.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.387.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,14 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 765.158 kr.
I dag · vores estimat: 5.387.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg765.158 kr.
1970Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	31 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	149 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	36 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	394 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	234 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	261 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	167 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	600 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	376 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	258 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu