Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skalbjergvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.580 kr/m².4.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkalbjergvej gns: 43.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,57 pct. siden dec. 2002
537k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2002797.500 kr.I dag · vores estimat5.036.808 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993537.018 kr.Markedet · 1994773.608 kr.Markedet · 1995772.192 kr.Markedet · 1996785.054 kr.Markedet · 1997944.354 kr.Markedet · 19981.239.472 kr.Markedet · 19991.305.670 kr.Markedet · 20001.506.506 kr.Markedet · 20011.558.308 kr.Markedet · 20021.565.860 kr.Markedet · 20031.447.742 kr.Markedet · 20041.666.986 kr.Markedet · 20051.915.022 kr.Markedet · 20062.401.182 kr.Markedet · 20072.789.638 kr.Markedet · 20082.777.012 kr.Markedet · 20091.931.896 kr.Markedet · 20101.863.810 kr.Markedet · 20112.052.256 kr.Markedet · 20121.730.234 kr.Markedet · 20131.866.642 kr.Markedet · 20142.247.664 kr.Markedet · 20152.629.158 kr.Markedet · 20163.231.194 kr.Markedet · 20173.046.996 kr.Markedet · 20183.078.266 kr.Markedet · 20193.262.346 kr.Markedet · 20203.409.256 kr.Markedet · 20214.084.570 kr.Markedet · 20224.405.412 kr.Markedet · 20233.699.182 kr.Markedet · 20244.125.516 kr.Markedet · 20254.480.460 kr.Markedet · 20264.653.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
5.036.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
  • 1942Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²104 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²52 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²154 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²337 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²83 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²331 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²413 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²248 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²529 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²748 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden