Skallebjergvej 5, Skallebjerg

Villa · 150 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.136 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.940 kr/m².1.152.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.160.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.313.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.313.000 kr.
1996Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	750 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	801 m	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	1,5 km	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	2,0 km	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	2,0 km	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	1,8 km	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	2,2 km	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	1,9 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	1,9 km	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	2,5 km	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu