Skallingevej 13, Ho

Fritidshus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.480 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 106 m².2.529.372 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.721.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallingevej 10, Ho 6857 Blåvand	75 m²	294 m	26-06-2024	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	117 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	129 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	750 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	752 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	1,9 km	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	918 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	2,3 km	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	2,0 km	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	1,4 km	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu