Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 140 m² · bygget 1939
Villa på 140 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skanderborgvej 162 8260 Viby J | 175 m² | 23 m | 04-07-2026 | 4.550.000 kr. | 26.000 kr./m² |
| Hans Tausens Vej 15 8260 Viby J | 140 m² | 229 m | 13-12-2025 | 5.375.000 kr. | 38.393 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 32 8260 Viby J | 138 m² | 535 m | 05-02-2026 | 7.050.000 kr. | 51.087 kr./m² |
| Kirkevej 10 8260 Viby J | 137 m² | 528 m | 16-01-2025 | 4.998.000 kr. | 36.482 kr./m² |
| Edisonsvej 34 8260 Viby J | 137 m² | 531 m | 11-09-2025 | 6.795.000 kr. | 49.599 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 18 8260 Viby J | 140 m² | 703 m | 14-09-2026 | 7.750.000 kr. | 55.357 kr./m² |
| H.C. Ørsteds Vej 14 8260 Viby J | 139 m² | 737 m | 17-04-2024 | 7.100.000 kr. | 51.079 kr./m² |
| Balagervej 6 8260 Viby J | 138 m² | 694 m | 06-03-2025 | 5.750.000 kr. | 41.667 kr./m² |
| Reventlowsvej 7 8260 Viby J | 140 m² | 821 m | 29-03-2025 | 5.320.000 kr. | 38.000 kr./m² |
| H.C. Ørsteds Vej 7A 8260 Viby J | 140 m² | 846 m | 26-06-2025 | 5.980.000 kr. | 42.714 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Lykkesholms Allé 338260 Viby J · 0,3 km væk172 m² 4 vær. 20218.895.000 kr.51.715 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,4 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,5 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,5 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,5 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 410 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,5 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf8260 Viby J · 0,6 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCBalagervej 28260 Viby J · 0,7 km væk104 m² 5 vær. 19575.798.000 kr.55.750 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,7 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgDBalagervej 218260 Viby J · 0,7 km væk105 m² 4 vær. 19416.998.000 kr.66.648 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDBalagervej 458260 Viby J · 0,8 km væk178 m² 5 vær. 19728.998.000 kr.50.551 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 120 dage på markedet
eStatic