Skarpeskadevej 8, Aarsballe

Fritidshus · 90 m² · bygget 1896

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.689 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².1.715.700 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.396.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+582,68 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 204.609 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte204.609 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2014jun.Solgt, familiehandel470.000 kr.
2002majEjerskifte
1998majEjerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsgårdsvej 13 3700 Rønne	114 m²	1,2 km	27-07-2026	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Bolsterbjergvej 5, Aarsballe 3700 Rønne	70 m²	3,3 km	21-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Søndre Lyngvej 20, Aarsballe 3700 Rønne	69 m²	4,3 km	24-03-2026	932.000 kr.	13.507 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	6,4 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Sahara 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	88 m²	6,3 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	6,3 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	6,3 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	6,3 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	6,3 km	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	7,6 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu