Skaubjergvej 2A, Ho

Fritidshus · 81 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.613 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 81 m².1.932.822 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.212.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2018Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	373 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	1,0 km	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	1,0 km	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	867 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skallingevej 10, Ho 6857 Blåvand	75 m²	1,1 km	26-06-2024	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	1,1 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	1,2 km	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,2 km	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	1,2 km	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	837 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu