Skaubjergvej 4, Ho

Fritidshus · 90 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.511 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2511 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 90 m².2.147.580 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.415.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,41 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.324.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt på tvangsauktion1.324.000 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	176 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	198 m	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	807 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	255 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,4 km	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	1,4 km	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	1,2 km	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	1,2 km	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	914 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skallingevej 10, Ho 6857 Blåvand	75 m²	1,1 km	26-06-2024	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu