Skaus-Ager 20, Smidstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 59 m².1.944.286 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	59 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	68 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	229 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	166 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	362 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	373 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	600 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	494 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	803 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	844 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu