Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skaverupvej 63

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaverupvej gns: 10.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden dec. 2021
318k627k937k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.200.000 kr.30. sep. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.085.217 kr.Markedet · 1992665.796 kr.Markedet · 1993317.756 kr.Markedet · 1994432.338 kr.Markedet · 1995513.585 kr.Markedet · 1996466.238 kr.Markedet · 1997443.977 kr.Markedet · 1998641.614 kr.Markedet · 1999977.789 kr.Markedet · 2000897.559 kr.Markedet · 2001901.966 kr.Markedet · 2002816.651 kr.Markedet · 2003859.591 kr.Markedet · 2004897.333 kr.Markedet · 2005867.275 kr.Markedet · 20061.135.989 kr.Markedet · 20071.185.031 kr.Markedet · 20081.174.070 kr.Markedet · 20091.133.842 kr.Markedet · 20101.393.177 kr.Markedet · 2011909.085 kr.Markedet · 2012726.477 kr.Markedet · 2013890.327 kr.Markedet · 2014944.115 kr.Markedet · 2015973.947 kr.Markedet · 20161.092.597 kr.Markedet · 2017940.273 kr.Markedet · 20181.059.375 kr.Markedet · 20191.021.859 kr.Markedet · 20201.255.882 kr.Markedet · 20211.185.596 kr.Markedet · 20221.422.331 kr.Markedet · 20231.396.115 kr.Markedet · 20241.508.889 kr.Markedet · 20251.359.955 kr.Markedet · 20261.366.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaverupvej 64
4760 Vordingborg		121 m²287 m23-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Skomagervænget 12
4760 Vordingborg		115 m²2,5 km19-11-2023995.000 kr.8.652 kr./m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²3,4 km11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Dalkærvej 12
4760 Vordingborg		134 m²2,8 km28-05-2026850.000 kr.6.343 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²4,4 km17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²4,3 km19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²4,4 km29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Orebyvej 5
4760 Vordingborg		78 m²2,1 km24-09-2024820.000 kr.10.513 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²4,6 km25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²5,0 km17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden