Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skaverupvej 64

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaverupvej gns: 10.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden apr. 2023
340k672k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023900.000 kr.1. jan. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.249.703 kr.Markedet · 1992712.932 kr.Markedet · 1993340.252 kr.Markedet · 1994462.946 kr.Markedet · 1995549.945 kr.Markedet · 1996499.246 kr.Markedet · 1997475.409 kr.Markedet · 1998687.038 kr.Markedet · 19991.047.013 kr.Markedet · 2000961.103 kr.Markedet · 2001965.822 kr.Markedet · 2002874.467 kr.Markedet · 2003920.447 kr.Markedet · 2004960.861 kr.Markedet · 2005928.675 kr.Markedet · 20061.216.413 kr.Markedet · 20071.268.927 kr.Markedet · 20081.257.190 kr.Markedet · 20091.214.114 kr.Markedet · 20101.491.809 kr.Markedet · 2011973.445 kr.Markedet · 2012777.909 kr.Markedet · 2013953.359 kr.Markedet · 20141.010.955 kr.Markedet · 20151.042.899 kr.Markedet · 20161.169.949 kr.Markedet · 20171.006.841 kr.Markedet · 20181.134.375 kr.Markedet · 20191.094.203 kr.Markedet · 20201.344.794 kr.Markedet · 20211.269.532 kr.Markedet · 20221.523.027 kr.Markedet · 20231.494.955 kr.Markedet · 20241.615.713 kr.Markedet · 20251.456.235 kr.Markedet · 20261.463.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaverupvej 63
4760 Vordingborg		113 m²287 m26-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Skomagervænget 12
4760 Vordingborg		115 m²2,8 km19-11-2023995.000 kr.8.652 kr./m²
Dalkærvej 12
4760 Vordingborg		134 m²3,0 km28-05-2026850.000 kr.6.343 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²4,6 km16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²3,5 km11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²4,6 km26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²4,3 km19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²4,5 km29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²4,4 km17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Orebyvej 5
4760 Vordingborg		78 m²2,1 km24-09-2024820.000 kr.10.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden