Skelgårdsstræde 9

Villa · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.888 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.564 kr/m².5.944.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.207.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.207.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2016Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	819 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	821 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	546 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,1 km	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,1 km	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	538 m	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	792 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	1,4 km	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	857 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	1,3 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu