Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 95

Rækkehus · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.841 kr/m².5.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 46.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.091.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden okt. 2017
794k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.100.000 kr.14. jul. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat7.091.339 kr.Markedet · 19921.113.336 kr.Markedet · 1993979.146 kr.Markedet · 19941.292.382 kr.Markedet · 19951.286.082 kr.Markedet · 19961.350.342 kr.Markedet · 19971.435.392 kr.Markedet · 19981.800.036 kr.Markedet · 19991.522.332 kr.Markedet · 20002.387.322 kr.Markedet · 20012.107.602 kr.Markedet · 20022.896.614 kr.Markedet · 20032.382.660 kr.Markedet · 20043.433.752 kr.Markedet · 20052.629.620 kr.Markedet · 20065.050.332 kr.Markedet · 20074.405.590 kr.Markedet · 20083.722.670 kr.Markedet · 20092.565.738 kr.Markedet · 20103.620.736 kr.Markedet · 20112.702.952 kr.Markedet · 20123.376.800 kr.Markedet · 20133.681.846 kr.Markedet · 20143.609.774 kr.Markedet · 20154.176.396 kr.Markedet · 20164.847.724 kr.Markedet · 20174.439.988 kr.Markedet · 20184.417.686 kr.Markedet · 20194.558.302 kr.Markedet · 20205.011.146 kr.Markedet · 20215.234.544 kr.Markedet · 20226.682.914 kr.Markedet · 20235.749.380 kr.Markedet · 20245.762.232 kr.Markedet · 20257.121.394 kr.Markedet · 20267.731.864 kr.Markedet · 20278.135.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²126 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²40 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²53 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²63 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²76 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²433 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²98 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²497 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²466 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Raftevej 10
2800 Kongens Lyngby		128 m²549 m19-06-20256.220.000 kr.48.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden