Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Skerningvej 3, Nybølle

Landejendom · 403 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 403 m², grund på 75.434 m², 10 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
403 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
75434 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².3.727.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk403 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.552.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden mar. 1993
258k10,7M21,1M31,5M42,0M19921996200120052009201420182022202631. mar. 19934.400.000 kr.31. maj 19934.800.000 kr.I dag · vores estimat7.552.970 kr.Markedet · 19923.388.827 kr.Markedet · 19932.620.709 kr.Markedet · 19946.026.059 kr.Markedet · 19952.901.197 kr.Markedet · 19963.440.411 kr.Markedet · 19971.233.986 kr.Markedet · 19982.720.653 kr.Markedet · 2000898.287 kr.Markedet · 20012.775.864 kr.Markedet · 20022.229.396 kr.Markedet · 20032.143.154 kr.Markedet · 20043.082.547 kr.Markedet · 200530.582.058 kr.Markedet · 20061.440.322 kr.Markedet · 20074.281.875 kr.Markedet · 20088.039.850 kr.Markedet · 20093.920.787 kr.Markedet · 20103.880.890 kr.Markedet · 201223.932.558 kr.Markedet · 20139.993.594 kr.Markedet · 20144.741.295 kr.Markedet · 201517.645.758 kr.Markedet · 2016291.369 kr.Markedet · 20174.769.908 kr.Markedet · 20186.631.768 kr.Markedet · 20193.434.366 kr.Markedet · 20204.414.462 kr.Markedet · 20213.692.286 kr.Markedet · 20225.993.013 kr.Markedet · 20234.949.243 kr.Markedet · 202414.206.153 kr.Markedet · 20255.716.958 kr.Markedet · 20265.493.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 403 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. maj 1993 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.552.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²1,9 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²1,9 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²1,7 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²3,4 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,3 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,5 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²4,2 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²6,2 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²8,6 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²6,5 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden