Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 77

Landejendom · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 18.055 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
18055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.495 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.753.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,36 pct. siden apr. 2021
101k4,5M8,8M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.750.000 kr.3. dec. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat4.753.670 kr.Markedet · 19921.119.200 kr.Markedet · 1993674.200 kr.Markedet · 1994101.000 kr.Markedet · 1995909.400 kr.Markedet · 19961.745.600 kr.Markedet · 19973.055.600 kr.Markedet · 19982.739.000 kr.Markedet · 19992.211.000 kr.Markedet · 20003.497.800 kr.Markedet · 20012.945.600 kr.Markedet · 20021.641.200 kr.Markedet · 20034.721.000 kr.Markedet · 20041.801.400 kr.Markedet · 20051.841.800 kr.Markedet · 20061.241.800 kr.Markedet · 20071.196.600 kr.Markedet · 20083.424.000 kr.Markedet · 20093.719.200 kr.Markedet · 20102.049.000 kr.Markedet · 20111.642.200 kr.Markedet · 201210.642.200 kr.Markedet · 20131.583.400 kr.Markedet · 20144.045.200 kr.Markedet · 20153.101.200 kr.Markedet · 20162.285.800 kr.Markedet · 20172.605.400 kr.Markedet · 20181.200.400 kr.Markedet · 20191.964.600 kr.Markedet · 20202.180.400 kr.Markedet · 20213.049.800 kr.Markedet · 20222.324.800 kr.Markedet · 20233.492.600 kr.Markedet · 20245.891.200 kr.Markedet · 20253.726.400 kr.Markedet · 20261.754.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²388 m23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²2,3 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²1,6 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²973 m07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²3,1 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²1,4 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²4,2 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,8 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²5,8 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden