Skibstedvej 47, Flade

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 25.710 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 25710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².1.006.416 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.200.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	152 m	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,5 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	4,2 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	890 m	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	3,0 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	5,3 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	5,4 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	3,9 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	5,8 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	2,6 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu