Skikkildbjergvej 1, Arrild

Fritidshus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 4.999 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 4999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 122 m².1.856.962 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.315.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 93, Arrild 6520 Toftlund	118 m²	336 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Midtparken 82, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	586 m	26-05-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Midtparken 82, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	586 m	30-01-2024	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Sydmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	126 m²	1,1 km	30-01-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Østmarken 117, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	183 m	03-07-2024	945.000 kr.	9.175 kr./m²
Midtparken 17, Arrild 6520 Toftlund	135 m²	597 m	05-03-2026	1.837.500 kr.	13.611 kr./m²
Sydmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	119 m²	1,3 km	01-10-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Skikkild Hede 20, Arrild 6520 Toftlund	119 m²	1,3 km	07-09-2026	1.880.000 kr.	15.798 kr./m²
Sydmarken 94, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	1,4 km	13-04-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Sydmarken 82, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	1,4 km	20-04-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu