Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skippervej 25, Nyrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 74 m².1.968.104 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,97 pct. siden dec. 2009
162k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat1.861.787 kr.Markedet · 1992230.806 kr.Markedet · 1993237.540 kr.Markedet · 1994314.870 kr.Markedet · 1995346.838 kr.Markedet · 1996218.448 kr.Markedet · 1997281.200 kr.Markedet · 1998253.746 kr.Markedet · 1999370.000 kr.Markedet · 2000437.488 kr.Markedet · 2001392.940 kr.Markedet · 2002484.552 kr.Markedet · 2003653.642 kr.Markedet · 2004833.240 kr.Markedet · 2005969.326 kr.Markedet · 20061.085.876 kr.Markedet · 20071.111.554 kr.Markedet · 20081.156.250 kr.Markedet · 2009632.256 kr.Markedet · 2010803.270 kr.Markedet · 2011964.072 kr.Markedet · 2012735.930 kr.Markedet · 2013672.734 kr.Markedet · 2014698.190 kr.Markedet · 2015770.044 kr.Markedet · 2016766.862 kr.Markedet · 2017691.382 kr.Markedet · 2018816.146 kr.Markedet · 2019950.012 kr.Markedet · 20201.319.642 kr.Markedet · 20211.777.110 kr.Markedet · 20221.900.024 kr.Markedet · 20231.826.468 kr.Markedet · 20242.109.518 kr.Markedet · 20252.273.502 kr.Markedet · 20262.224.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 20, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²65 m16-04-20241.495.000 kr.19.933 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²173 m11-03-20261.780.000 kr.24.384 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²189 m14-11-20231.400.000 kr.18.667 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²30 m13-06-20241.595.000 kr.27.034 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²77 m08-10-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²21 m02-06-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård
4500 Nykøbing Sj		75 m²278 m19-05-20252.300.000 kr.30.667 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård
4500 Nykøbing Sj		73 m²296 m29-04-20262.195.000 kr.30.068 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²534 m13-09-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		72 m²335 m15-09-20242.495.000 kr.34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden