Skippervej 28, st. tv, Stige, 5270 Odense N — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1678 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1678. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1678
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².722.400 kr.
2Alders-risiko (348 år)Huset er 348 år gammelt (opført 1678). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering651.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,73 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1678Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 28, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,9 km	31-05-2024	855.000 kr.	14.492 kr./m²
Æbleparken 22, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,9 km	07-07-2026	785.000 kr.	13.305 kr./m²
Æbleparken 7, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,9 km	29-04-2025	680.000 kr.	11.525 kr./m²
Æbleparken 9, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,9 km	05-02-2024	690.000 kr.	11.695 kr./m²
Æbleparken 40, st., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,9 km	10-06-2026	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Æbleparken 21, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	3,0 km	23-11-2023	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Æbleparken 25, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	3,0 km	30-10-2024	719.000 kr.	12.186 kr./m²
Æbleparken 62, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	3,0 km	20-11-2024	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Æbleparken 58, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	3,0 km	14-07-2026	790.000 kr.	13.390 kr./m²
Æbleparken 58, st., Søhus 5270 Odense N	59 m²	3,0 km	20-07-2025	720.000 kr.	12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu