Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skivevej 29, Thorning V

Villa · 38 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 38 m², grund på 342 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
190.000 kr.
Offentlig grundværdi
29.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².495.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering618.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+209,07 pct. siden nov. 1999
78k213k348k483k618k19921996200020042008201220162020202419. nov. 1999100.000 kr.31. jan. 2004125.000 kr.14. jun. 2020150.000 kr.31. aug. 2021200.000 kr.31. mar. 2022200.000 kr.30. maj 2022200.000 kr.I dag · vores estimat618.142 kr.Markedet · 1992135.166 kr.Markedet · 1993154.812 kr.Markedet · 1994187.188 kr.Markedet · 1995148.048 kr.Markedet · 1996168.188 kr.Markedet · 1997150.784 kr.Markedet · 1998192.546 kr.Markedet · 1999200.488 kr.Markedet · 2000138.244 kr.Markedet · 2001249.356 kr.Markedet · 2002171.646 kr.Markedet · 2003206.910 kr.Markedet · 2004138.510 kr.Markedet · 2005227.050 kr.Markedet · 2006277.096 kr.Markedet · 2007310.118 kr.Markedet · 2008368.372 kr.Markedet · 2009523.526 kr.Markedet · 2010307.496 kr.Markedet · 2011396.302 kr.Markedet · 2012230.052 kr.Markedet · 2013377.834 kr.Markedet · 2014388.246 kr.Markedet · 2015311.752 kr.Markedet · 2016279.946 kr.Markedet · 2017223.098 kr.Markedet · 2018278.806 kr.Markedet · 2019269.268 kr.Markedet · 2020368.182 kr.Markedet · 2021382.128 kr.Markedet · 2022384.636 kr.Markedet · 2023417.240 kr.Markedet · 2024459.990 kr.Markedet · 2025378.632 kr.Markedet · 2026363.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1999 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
125.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
618.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • mar.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte125.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam
8620 Kjellerup		50 m²4,8 km11-08-2025298.000 kr.5.960 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning
8620 Kjellerup		72 m²1,2 km11-05-2025350.000 kr.4.861 kr./m²
Skovvej 33, Thorning
8620 Kjellerup		70 m²1,7 km10-09-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Hesselskovvej 3
8620 Kjellerup		52 m²7,6 km26-06-2024460.000 kr.8.846 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²7,9 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup
8620 Kjellerup		70 m²5,9 km20-11-2025295.000 kr.4.214 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam
8620 Kjellerup		76 m²5,5 km04-07-2025485.000 kr.6.382 kr./m²
Tværgade 12
8620 Kjellerup		70 m²7,2 km01-06-20261.145.000 kr.16.357 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup
8620 Kjellerup		69 m²7,5 km02-12-2024560.000 kr.8.116 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²7,7 km25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden