Menu
For mæglere Log ind
Skjedsbølvej 61, Lunde
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skjedsbølvej 61, Lunde

Landejendom · 168 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 12.755 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.270.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
12755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.022 kr/m².9.202.570 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.800.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.270.000 kr / Estimat: 2.308.092 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,10 pct. siden okt. 1994
124k4,5M8,8M13,1M17,5M19921995200120042009201220162019202220259. okt. 1994575.000 kr.I dag · vores estimat1.800.311 kr.Markedet · 19921.871.352 kr.Markedet · 1993123.816 kr.Markedet · 1994653.352 kr.Markedet · 19951.469.832 kr.Markedet · 19961.152.480 kr.Markedet · 19971.308.216 kr.Markedet · 20012.596.104 kr.Markedet · 20021.356.600 kr.Markedet · 20031.028.496 kr.Markedet · 20041.685.712 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20085.308.464 kr.Markedet · 2009450.072 kr.Markedet · 20103.520.104 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 20127.956.816 kr.Markedet · 20142.281.104 kr.Markedet · 20153.832.416 kr.Markedet · 201612.344.640 kr.Markedet · 20175.523.336 kr.Markedet · 2018710.304 kr.Markedet · 20191.209.096 kr.Markedet · 20209.602.544 kr.Markedet · 20216.530.496 kr.Markedet · 20227.179.144 kr.Markedet · 20232.447.928 kr.Markedet · 202410.742.256 kr.Markedet · 20252.022.048 kr.Markedet · 20262.053.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²2,6 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Frøstrupvej 90
6830 Nørre Nebel		213 m²1,5 km24-06-20262.603.000 kr.12.221 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²2,4 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²2,7 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²6,1 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²2,8 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²6,6 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²6,0 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		280 m²5,4 km30-04-202429.100.000 kr.103.929 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²10,7 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden