Skjoldsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.208 kr/m².3.858.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 19.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.233.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 6 8600 Silkeborg	113 m²	39 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	132 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	236 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	75 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Gimlesvej 4 8600 Silkeborg	172 m²	356 m	28-11-2024	4.595.000 kr.	26.715 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	389 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	417 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	424 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Aabenraavej 83 8600 Silkeborg	176 m²	389 m	22-09-2025	4.595.000 kr.	26.108 kr./m²
Haderslevvej 30 8600 Silkeborg	170 m²	694 m	27-05-2025	3.645.001 kr.	21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu