Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skøjtevej 14

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.834.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden dec. 2012
420k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat3.093.362 kr.Markedet · 1992857.956 kr.Markedet · 1993552.959 kr.Markedet · 1994909.007 kr.Markedet · 1995959.684 kr.Markedet · 1996886.941 kr.Markedet · 1997611.864 kr.Markedet · 19981.665.796 kr.Markedet · 19991.526.668 kr.Markedet · 20001.309.561 kr.Markedet · 20011.339.855 kr.Markedet · 20021.200.727 kr.Markedet · 20031.451.868 kr.Markedet · 20041.517.131 kr.Markedet · 20051.231.769 kr.Markedet · 20061.904.595 kr.Markedet · 20071.977.899 kr.Markedet · 20082.351.899 kr.Markedet · 20091.751.068 kr.Markedet · 20102.250.919 kr.Markedet · 20111.960.508 kr.Markedet · 20122.185.282 kr.Markedet · 20132.250.919 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20152.251.293 kr.Markedet · 20162.232.032 kr.Markedet · 20172.295.799 kr.Markedet · 20182.151.248 kr.Markedet · 20192.412.861 kr.Markedet · 20202.482.238 kr.Markedet · 20212.908.037 kr.Markedet · 20223.120.095 kr.Markedet · 20233.119.160 kr.Markedet · 20243.613.401 kr.Markedet · 20253.154.316 kr.Markedet · 20262.996.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²99 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²173 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²82 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²24 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²215 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²613 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²656 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²303 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²328 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²960 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden