Skøjtevej 29

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².2.781.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.959.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	150 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	48 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	118 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	101 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Tårnfalkevej 8 9230 Svenstrup J	173 m²	251 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Musvågevej 23 9230 Svenstrup J	168 m²	205 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	383 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Ørnevej 5 9230 Svenstrup J	165 m²	311 m	28-10-2025	2.080.000 kr.	12.606 kr./m²
Musvågevej 35 9230 Svenstrup J	160 m²	137 m	21-08-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Solbakkevej 11 9230 Svenstrup J	174 m²	668 m	21-08-2026	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu