Skøjtevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.578.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.572.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	98 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	82 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	56 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	23 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	164 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	227 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Colibrivej 4 9230 Svenstrup J	145 m²	283 m	24-09-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Ørnevej 54 9230 Svenstrup J	141 m²	175 m	02-02-2026	1.463.000 kr.	10.376 kr./m²
Tennisvej 19 9230 Svenstrup J	155 m²	275 m	26-11-2025	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Musvågevej 6 9230 Svenstrup J	158 m²	188 m	10-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu