Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skøjtevej 45

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.834.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,84 pct. siden jun. 2004
422k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat3.091.698 kr.Markedet · 1992862.544 kr.Markedet · 1993555.916 kr.Markedet · 1994913.868 kr.Markedet · 1995964.816 kr.Markedet · 1996891.684 kr.Markedet · 1997615.136 kr.Markedet · 19981.674.704 kr.Markedet · 19991.534.832 kr.Markedet · 20001.316.564 kr.Markedet · 20011.347.020 kr.Markedet · 20021.207.148 kr.Markedet · 20031.459.632 kr.Markedet · 20041.525.244 kr.Markedet · 20051.238.356 kr.Markedet · 20061.914.780 kr.Markedet · 20071.988.476 kr.Markedet · 20082.364.476 kr.Markedet · 20091.760.432 kr.Markedet · 20102.262.956 kr.Markedet · 20111.970.992 kr.Markedet · 20122.196.968 kr.Markedet · 20132.262.956 kr.Markedet · 20141.767.200 kr.Markedet · 20152.263.332 kr.Markedet · 20162.243.968 kr.Markedet · 20172.308.076 kr.Markedet · 20182.162.752 kr.Markedet · 20192.425.764 kr.Markedet · 20202.495.512 kr.Markedet · 20212.923.588 kr.Markedet · 20223.136.780 kr.Markedet · 20233.135.840 kr.Markedet · 20243.632.724 kr.Markedet · 20253.171.184 kr.Markedet · 20263.012.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²125 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²184 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²73 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²67 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²174 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²561 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²614 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²357 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²274 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²914 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden