Skoldingvej 28, Skolding, 7323 Give — Villa · 188 m² · bygget 1882 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 42.205 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 42205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.417.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkoldingvej gns: 17.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+47,90 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.652.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1994Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,5 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	2,3 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	2,4 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	3,1 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	2,3 km	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	2,7 km	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	2,5 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	2,8 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	2,7 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	2,3 km	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu