Skolegårdsvej 9, Bårse

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 136 m².1.360.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.420.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2005 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	339 m	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	774 m	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse 4720 Præstø	126 m²	786 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse 4720 Præstø	148 m²	745 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse 4720 Præstø	147 m²	985 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Næstvedvej 35, Bårse 4720 Præstø	123 m²	944 m	25-10-2024	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse 4720 Præstø	121 m²	931 m	21-11-2024	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse 4720 Præstø	120 m²	926 m	28-12-2025	1.215.000 kr.	10.125 kr./m²
Edmundsvej 1, Bårse 4720 Præstø	114 m²	659 m	06-12-2023	695.000 kr.	6.096 kr./m²
Fredensvej 2, Bårse 4720 Præstø	111 m²	655 m	27-08-2024	860.000 kr.	7.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu