Skolegade 12

Villa · 137 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.481.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.091.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,44 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 14 4690 Haslev	146 m²	16 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	144 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	107 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	274 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Rysagervej 6 4690 Haslev	138 m²	502 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	580 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	702 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Bavnehøjen 1 4690 Haslev	135 m²	645 m	01-05-2024	2.945.000 kr.	21.815 kr./m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	656 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	599 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu