Skolegade 13, 4690 Haslev — Villa · 166 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².2.501.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.248.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	154 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Skolegade 14 4690 Haslev	146 m²	38 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	479 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Kvædevej 11 4690 Haslev	168 m²	626 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	592 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Jernbanegade 67 4690 Haslev	155 m²	265 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	585 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	815 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	885 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	904 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu