Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 16, Hou

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 168 m².3.459.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden jul. 1999
297k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.261.785 kr.30. sep. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.686.130 kr.Markedet · 1992861.672 kr.Markedet · 19931.006.656 kr.Markedet · 1994955.920 kr.Markedet · 1995919.296 kr.Markedet · 1996976.920 kr.Markedet · 1997967.344 kr.Markedet · 19981.016.568 kr.Markedet · 19991.425.312 kr.Markedet · 20001.389.696 kr.Markedet · 20011.353.744 kr.Markedet · 20021.544.592 kr.Markedet · 20031.551.480 kr.Markedet · 20041.522.416 kr.Markedet · 20051.853.376 kr.Markedet · 20061.941.912 kr.Markedet · 20072.016.336 kr.Markedet · 20082.283.288 kr.Markedet · 20092.498.496 kr.Markedet · 20102.155.272 kr.Markedet · 20112.121.168 kr.Markedet · 20121.774.248 kr.Markedet · 20132.116.800 kr.Markedet · 20141.163.736 kr.Markedet · 20151.743.336 kr.Markedet · 20161.799.952 kr.Markedet · 20172.028.936 kr.Markedet · 20182.144.016 kr.Markedet · 20192.349.144 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.783.592 kr.Markedet · 20223.772.944 kr.Markedet · 20232.841.216 kr.Markedet · 20243.318.504 kr.Markedet · 20253.217.536 kr.Markedet · 20263.475.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.261.785 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.261.785 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²373 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²1,0 km23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²963 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²1,1 km08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²447 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²202 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²90 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²814 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²281 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²938 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden